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創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT掛牌上市
為全國(guó)首單總部型科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園公募REITs項(xiàng)目

時(shí)間:2025-07-25 作者: 來(lái)源:首農(nóng)食品集團(tuán) 點(diǎn)擊次數(shù):11441

7月25日上午,備受關(guān)注的全國(guó)首單總部型科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園公募REITs項(xiàng)目——?jiǎng)?chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡(jiǎn)稱(chēng)“創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT”,基金代碼:508039)在上海證券交易所舉行上市儀式。北京市國(guó)資委副主任賀昂,北京市海淀區(qū)副區(qū)長(zhǎng)馬成芳,首農(nóng)食品集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)薛剛,總會(huì)計(jì)師趙兵,以及上海證券交易所、北京銀行、中信建投、北京國(guó)管、第一創(chuàng)業(yè)證券、創(chuàng)金合信基金管理公司等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及合作機(jī)構(gòu)、投資者代表出席上市儀式。

現(xiàn)場(chǎng),貴賓代表共同為創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT鳴鑼開(kāi)市。交易首日,開(kāi)盤(pán)價(jià)4.6元,漲幅超20%,市場(chǎng)反應(yīng)熱烈,盤(pán)中迅速漲停。

創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT于2025年6月18日正式獲批,國(guó)新資本、泰康資本、大家資產(chǎn)、中信證券、中金公司、中信建投等頭部投資機(jī)構(gòu)和北京國(guó)資公司、北京金控集團(tuán)、第一創(chuàng)業(yè)證券、創(chuàng)金合信基金、首程控股等北京市屬?lài)?guó)企參與戰(zhàn)略配售。7月7日-8日完成基金募集,市場(chǎng)反響熱烈,基金首發(fā)份額共計(jì)10億份,發(fā)售價(jià)格為3.685元/份,募集規(guī)模為36.85億元,相較項(xiàng)目申報(bào)估值溢價(jià)20.19%,是第一支溢價(jià)超過(guò)20%的公募REITs產(chǎn)品,市場(chǎng)投資價(jià)值及未來(lái)提升潛力凸顯。

創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT是首農(nóng)食品集團(tuán)首單基礎(chǔ)設(shè)施REIT項(xiàng)目。作為首批經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)改組的國(guó)有資本投資公司,首農(nóng)食品集團(tuán)近年來(lái)深入貫徹北京市城市更新要求,有組織、系統(tǒng)化地盤(pán)活存量資產(chǎn),以資產(chǎn)提質(zhì)賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,打造了一批符合首都城市功能定位的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該REIT項(xiàng)目的底層資產(chǎn)——“首農(nóng)元中心”項(xiàng)目,正是首農(nóng)食品集團(tuán)積極參與北京城市更新,服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚的生動(dòng)縮影。

首農(nóng)元中心項(xiàng)目的前身為位于北京市海淀區(qū)核心區(qū)位的原三元牛奶廠(chǎng)舊址。經(jīng)過(guò)改造升級(jí),將其建設(shè)為總建筑面積約34萬(wàn)平方米的大型新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),并獲得LEED鉑金級(jí)認(rèn)證。作為北京市海淀區(qū)核心科創(chuàng)載體,項(xiàng)目引入快手科技總部和小米集團(tuán)總部部門(mén)入駐,成為區(qū)域內(nèi)總部經(jīng)濟(jì)的代表,更成為北京城市更新的標(biāo)桿和產(chǎn)業(yè)再造的樣板。

創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT的發(fā)行上市,是首農(nóng)食品集團(tuán)響應(yīng)科技強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略、服務(wù)北京“科技創(chuàng)新中心”功能定位的有力舉措,是深度踐行“北京REITs12條”的重要成果,更是推動(dòng)城市更新與資本市場(chǎng)深度融合的典范之作,具有行業(yè)標(biāo)志性意義和重要的示范引導(dǎo)價(jià)值。

在上市儀式上,首農(nóng)食品集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)薛剛表示,創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT的成功上市,標(biāo)志著首農(nóng)食品集團(tuán)在打造基礎(chǔ)設(shè)施REITs平臺(tái)、有效盤(pán)活存量資產(chǎn)、創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式上取得重大突破。未來(lái),首農(nóng)食品集團(tuán)將以REITs上市為起點(diǎn)、為動(dòng)力、為平臺(tái),堅(jiān)持“資產(chǎn)提質(zhì)+產(chǎn)業(yè)賦能”互促共贏,持續(xù)吸納優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),為首都科技創(chuàng)新中心建設(shè)貢獻(xiàn)積極力量,為構(gòu)建新發(fā)展格局、加快推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)能。

責(zé)任編輯:刊物編輯處

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